DZIAŁKA BUDOWLANA BLISKO MIASTA!!!

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1105 m², położona w miejscowości Jednaczewo, gmina Łomża, przy ul. Łomżyńskiej.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie chcą zachować wygodny i szybki dostęp do Łomży.

Nieruchomość położona jest wśród nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność i rozwijający się charakter tego miejsca.

🏡 Najważniejsze informacje
• powierzchnia działki: 1105 m²
• decyzja o Warunkach Zabudowy
• przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
• asfaltowy dojazd
• prąd, woda i światłowód w ulicy
• spokojna, zielona okolica
• nowa zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie
• około 8,8 km od centrum Łomży

📐 Parametry działki
• powierzchnia: 1105 m²
• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• teren objęty decyzją o Warunkach Zabudowy
• dojazd drogą asfaltową
• projektowany zjazd z drogi gminnej

🏠 Warunki Zabudowy

Dla nieruchomości została wydana decyzja o Warunkach Zabudowy, której przedmiotem jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Najważniejsze parametry planowanej zabudowy:
• powierzchnia zabudowy budynku: do 118 m²
• budynek parterowy z poddaszem użytkowym
• wysokość do okapu: do 3,5 m
• wysokość w kalenicy: do 6,5 m
• szerokość elewacji frontowej: 12 m ±20%
• dach wielospadowy
• kąt nachylenia połaci dachowych: 30–40°
• kierunek kalenicy: nie ustala się

Dzięki wydanym Warunkom Zabudowy przyszły właściciel ma jasno określone możliwości zagospodarowania nieruchomości i może sprawniej przygotować inwestycję.

⚡ Media

Dużym atutem działki jest dostęp do podstawowych mediów w ulicy:
• energia elektryczna – istniejąca napowietrzna linia energetyczna
• woda – istniejąca sieć wodociągowa
• światłowód – w ulicy

Dodatkowo przewidziano:
• ścieki – projektowany szczelny zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia ścieków
• ogrzewanie – indywidualne źródło ciepła zgodne z obowiązującymi wymaganiami

🚗 Dojazd
• droga o nawierzchni asfaltowej
• projektowany zjazd z drogi gminnej

📍 Lokalizacja

Jednaczewo to doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i blisko natury, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

Działka położona jest:
• około 8,8 km od centrum Łomży
• przy ul. Łomżyńskiej
• w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej
• w spokojnej i zielonej części miejscowości

W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu nieruchomość dobrze wpisuje się w charakter rozwijającej się okolicy.

⭐ Dlaczego warto?
• 1105 m² – komfortowa powierzchnia pod dom i ogród
• Warunki Zabudowy – określone możliwości realizacji inwestycji
• asfaltowy dojazd
• prąd, woda i światłowód w ulicy
• 8,8 km od centrum Łomży
• spokojne, zielone otoczenie
• nowa zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie

To miejsce, w którym możesz stworzyć własny dom, ogród i przestrzeń do życia, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od Łomży.

Jeżeli szukasz działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z wydanymi Warunkami Zabudowy i dostępem do podstawowych mediów – zapraszamy do kontaktu.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel.+48 698 506 416