Działki budowlane 799–804 m² – Grzymały Szczepankowskie, 8,5 km od Łomży.

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Grzymały Szczepankowskie, gmina Łomża, zaledwie 8,5 km od centrum Łomża. Możliwość zakupu kilku działek obok siebie – idealne pod małą inwestycję deweloperską.

W ofercie dostępnych jest kilka działek – możliwość wyboru najlepszej lokalizacji lub zakupu większej powierzchni.
Idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.

Dostępne działki:
- nr 30/14 – 799 m² – 85 zł/m²
- nr 30/15 – 799 m² – 85 zł/m²
- nr 30/16 – 799 m² – 85 zł/m²
- nr 30/17 – 799 m² – 85 zł/m²
- nr 30/18 – 799 m² – 85 zł/m²
- nr 30/25 – 804 m² – 85 zł/m²
- nr 30/26 – 803 m² – 85 zł/m²
- nr 30/27 – 800 m² – 85 zł/m²
- nr 30/28 – 803 m² – 85 zł/m²
- nr 30/29 – 800 m² – 85 zł/m²

Działki położone są na terenie wytyczonym pod nową zabudowę jednorodzinną, w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości. Obecnie teren jest niezabudowany, natomiast w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja z dużym potencjałem rozwoju. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i szybki dojazd do miasta.

Parametry działek:
- kształt: prostokąt – idealny pod budowę domu
- teren: płaski
- przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna

Dojazd:
- droga utwardzona

Media:
- prąd – w drodze gminnej
- woda – w drodze gminnej
- ścieki – szambo lub przydomowa oczyszczalnia

Najważniejsze atuty:
✔ kilka działek do wyboru
✔ spokojna, rozwijająca się okolica
✔ szybki dojazd do miasta
✔ idealne pod dom lub inwestycję
✔ uregulowane warunki zabudowy

Na teren, na którym znajdują się przedmiotowe działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Przedmiotem inwestycji jest budowa dwudziestu dwóch budynków mieszkalnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

PARAMETRY INWESTYCJI:
- powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - do 120m2
- wysokość budynku - budynek maksymalnie o dwóch kondygnacjach naziemnych w tym ostatnia w poddaszu użytkowym
- wysokość w kalenicy dachu - od 6m do 10m
- szerokość elewacji frontowej - od 10m do 14m
- rodzaj i geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia w granicach 20-45 stopni
- kierunek głównej kalenicy dachu: równoległy lub prostopadły do projektowanego dojazdu wewnętrznego
- linia zabudowy - w odległości 10m od linii rozgraniczającej grogi gminnej

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
- energia elektryczna - z projektowanych przyłączy elektroenergetycznych
- zaopatrzenie w wodę - z projektowanych przyłączy wodociągowych
- ścieki sanitarne - do projektowanych szczelnych zbiorników na nieczystości ciekłe lub do przydomowych oczyszczalni ścieków
- zaopatrzenie w ciepło - według rozwiązań indywidualnych na paliwo, nie powodujące nadmiernych zanieczyszczeń powietrza atmosferycznego

Dodatkowo dla nieruchomości zostały złożone wnioski o wydanie decyzji o warunki zabudowy na każdą z działek z osobna powstałych z podziału.

W ofercie dostępnych jest więcej działek w tej lokalizacji – zapraszam do kontaktu:
- nr 30/11 – 801 m² – 90 zł/m²
- nr 30/12 – 799 m² – 90 zł/m²
- nr 30/13 – 799 m² – 90 zł/m²
- nr 30/22 – 801 m² – 90 zł/m²
- nr 30/23 – 802 m² – 90 zł/m²
- nr 30/24 – 801 m² – 90 zł/m²
- nr 30/19 – 799 m² – 80 zł/m²
- nr 30/20 – 799 m² – 80 zł/m²
- nr 30/21 – 923 m² – 80 zł/m²
- nr 30/30 – 801 m² – 80 zł/m²
- nr 30/31 – 802 m² – 80 zł/m²
- nr 30/32 – 782 m² – 80 zł/m²

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416