Twoje miejsce na wymarzony dom. Działki budowlane od 1008m² do 1639m² – Nowogród, ul. Sosnowa.

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Nowogród przy ul. Sosnowej. Możliwość zakupu kilku działek obok siebie – idealne pod małą inwestycję deweloperską.

W ofercie dostępnych jest kilka działek – możliwość wyboru najlepszej lokalizacji lub zakupu większej powierzchni.
Idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.

Dostępne działki:
- nr 163/5 – 1026 m² – 110 zł/m²
- nr 163/6 – 1153 m² – 110 zł/m²
- nr 163/7 – 1014 m² – 110 zł/m²
- nr 163/8 – 1014 m² – 110 zł/m²
- nr 163/9 – 1015 m² – 110 zł/m²
- nr 163/10 – 1639 m² – 110 zł/m²
- nr 163/11 – 1008 m² – 110 zł/m²

Lokalizacja:
Działki położone są na terenie wytyczonym pod nową zabudowę jednorodzinną, w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości. Obecnie teren jest niezabudowany, natomiast w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja z dużym potencjałem rozwoju. To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym wygodnym dostępem do miasta.

Parametry działek:
- kształt: prostokąt – idealny pod budowę domu
- teren: płaski
- przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna

Dojazd:
- droga asfaltowa
- następnie ok. 140 m drogą gruntową
- dalej droga wewnętrzna

Media:
- prąd – w drodze gminnej
- woda – w drodze gminnej
- ścieki – w drodze gminnej

Najważniejsze atuty:

✔ kilka działek do wyboru
✔ spokojna, rozwijająca się okolica
✔ szybki dojazd do miasta
✔ idealne pod dom lub inwestycję

Na teren, na którym znajdują się przedmiotowe działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 16.10.2023 r.
Inwestycja przewiduje budowę 15 domów jednorodzinnych na wydzielonych działkach wraz z pełną infrastrukturą techniczną.

PARAMETRY TECHNICZNE ZABUDOWY:
- powierzchnia zabudowy - max. 5,8%
- dach dwu lub wielospadowy, o kątach nachylenia podstawowych połaci do 45 stopni, z główną kalenicą zwróconą prostopadle
- szerokość elewacji frontowej - max. 14m
- wysokość do kalenicy - max. 9,5m

ZAOPATRZENIE W MEDIA:
- energia - projektowane przyłącze elektroenergetyczne
- woda - przyłącze wodociągowe do sieci wodociągowej
- ogrzewanie - projektowane indywidualne źródło ciepła
- kanalizacja sanitarna - przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej

W ofercie dostępnych jest więcej działek w tej lokalizacji – zapraszam do kontaktu:
- nr 163/1 – 1057 m² – 130 zł/m²
- nr 163/2 – 1026 m² – 130 zł/m²
- nr 163/3 – 1026 m² – 130 zł/m²
- nr 163/4 – 1026 m² – 130 zł/m²
- nr 163/12 – 1015 m² – 130 zł/m²
- nr 163/13 – 1103 m² – 130 zł/m²
- nr 163/14 – 1054 m² – 110 zł/m²
- nr 163/15 – 1042 m² – 110 zł/m²
- nr 163/16 – 1041 m² – 110 zł/m²

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416